沖縄県の自治体担当者に対する、所有者不明土地等に関するアンケート結果

沖縄県の自治体担当者に対してアンケート調査を行った結果のデータです。
アンケートの内容は、所有者が不明な土地の実態、成年後見制度と民事信託制度の理解度についてです。

Transcript

1. １－１　現在、市町村内にある所有者不明土地・建物を把握している。 １　（必要な範囲で）把握している 5 ２　いいえ 29 ３　無回答　 23 市町村名等 １ー１ 那覇市 3 宜野湾市 2 石垣市 2 浦添市 3 名護市 2 糸満市 2 沖縄市 2 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 2 大宜味村 3 東村 2 今帰仁村 2 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 2 与那原町 2 南風原町 3 久米島町 3 渡嘉敷村 3 座間味村 2 粟国村 2 渡名喜村 1 南大東村 2 北大東村 3 伊平屋村 3 伊是名村 3 八重瀬町 2 多良間村 3 竹富町 2 与那国町 3 読谷村 3 嘉手納町 3 北谷町 3 北中城村 2 中城村 2 西原町 3 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県中部土木事務所 1 沖縄県南部土木事務所 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 1 無記名 2 無記名 1 15% 85% 所有者不明土地・建物の把握割合 １ （必要な範囲で）把握している ２ いいえ 1
2. １－２　所有者など権利関係者が高齢であったり、意思疎通が難しいなどの理由で、契約に時間がかかったり問題が生ずる場合がある。 １ はい。意思疎通の判断基準（本人が同意できる・年齢・自筆可能・医師の診断書・〇〇） 19 ２ いいえ 15 ３　無回答 23 市町村名等 １ー２ 那覇市 3 宜野湾市 1 石垣市 1 浦添市 3 名護市 2 糸満市 1 沖縄市 1 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 1 大宜味村 3 東村 2 今帰仁村 1 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 2 与那原町 2 南風原町 3 久米島町 3 渡嘉敷村 3 座間味村 1 粟国村 1 渡名喜村 2 南大東村 2 北大東村 3 伊平屋村 3 伊是名村 3 八重瀬町 2 多良間村 3 竹富町 1 与那国町 3 読谷村 3 嘉手納町 3 北谷町 3 memo 北中城村 1 意思疎通の判断基準の内訳 中城村 1 西原町 3 ・本人が同意することができる。　 11 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 ・自筆可能　 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 ・年齢 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 ・法定相続人の同意 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県中部土木事務所 1 沖縄県南部土木事務所 1 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 1 19 15 不動産所有者との意思疎通が不十分な経験 １ はい。意思疎通の判断基準（本人が同意できる・年齢・ 自筆可能・医師の診断書・〇〇） ２ いいえ 2
3. １－３　所有者が高齢であったり意思疎通が難しい場合、所有者の家族・親族が契約書の代筆をしたことがある。 １ はい。家族・親族が代筆する際の判断基準（本人の同意・代筆する家族以外の同意・同居家族の同意・◦◦） 17 ２　いいえ 17 ３　無回答 23 市町村名等 １ー３ 那覇市 3 宜野湾市 1 石垣市 1 浦添市 3 名護市 2 糸満市 1 沖縄市 1 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 1 大宜味村 3 東村 2 今帰仁村 1 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 2 与那原町 1 南風原町 3 久米島町 3 渡嘉敷村 3 memo 座間味村 1 家族が代筆する際の判断基準の内訳 粟国村 1 渡名喜村 2 ・本人の同意　 7 南大東村 1 北大東村 3 ・同居親族の同意 3 伊平屋村 3 伊是名村 3 ・代筆する家族以外の同意 1 八重瀬町 2 多良間村 3 竹富町 1 与那国町 3 読谷村 3 嘉手納町 3 北谷町 3 北中城村 1 中城村 1 西原町 3 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県中部土木事務所 2 沖縄県南部土木事務所 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 1 50% 50% 契約書の代筆の有無 １ はい。家族・親族が代筆する際の判断基準（本人の同 意・代筆する家族以外の同意・同居家族の同意・◦◦） ２ いいえ 3
4. １－４　相続などにより、土地の所有者を特定するのに時間がかかったり、困難な場合がある。 １　はい 29 ２　いいえ 4 ３　無回答 24 市町村名等 １ー４ 那覇市 3 宜野湾市 1 石垣市 1 浦添市 3 名護市 2 糸満市 1 沖縄市 1 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 1 大宜味村 3 東村 1 今帰仁村 1 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 1 与那原町 1 南風原町 3 久米島町 3 渡嘉敷村 3 座間味村 1 粟国村 1 渡名喜村 1 南大東村 1 北大東村 3 伊平屋村 3 伊是名村 3 八重瀬町 2 多良間村 3 竹富町 1 与那国町 3 読谷村 3 嘉手納町 3 北谷町 3 北中城村 1 中城村 1 西原町 3 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 3 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県中部土木事務所 1 沖縄県南部土木事務所 1 無記名 2 無記名 1 無記名 1 無記名 1 無記名 2 無記名 1 88% 12% 相続等により、所有者特定が困難な経験 １ はい ２ いいえ 4
5. １－５　法人所有の土地で、法人が既に解散していたり、代表者などの関係者と連絡が取れない土地がある。 １　はい 7 ２　いいえ 27 ３　無回答 23 市町村名等 １ー５ 那覇市 3 宜野湾市 2 石垣市 2 浦添市 3 名護市 2 糸満市 2 沖縄市 1 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 1 大宜味村 3 東村 1 今帰仁村 2 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 2 与那原町 2 南風原町 3 久米島町 3 渡嘉敷村 3 座間味村 1 粟国村 2 渡名喜村 2 南大東村 2 北大東村 3 伊平屋村 3 伊是名村 3 八重瀬町 2 多良間村 3 竹富町 1 与那国町 3 読谷村 3 嘉手納町 3 北谷町 3 北中城村 2 中城村 2 西原町 3 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県中部土木事務所 2 沖縄県南部土木事務所 1 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 1 無記名 2 無記名 2 21% 79% 法人所有の特定困難な土地の有無 １ はい ２ いいえ 5
6. ２－１　成年後見制度について概要を説明することができる。 １　はい 14 ２　いいえ 20 ３　無回答 23 市町村名等 ２ー１ 那覇市 3 宜野湾市 2 石垣市 1 浦添市 3 名護市 2 糸満市 1 沖縄市 1 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 2 大宜味村 3 東村 2 今帰仁村 2 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 2 与那原町 2 南風原町 3 久米島町 3 渡嘉敷村 3 座間味村 2 粟国村 1 渡名喜村 2 南大東村 2 北大東村 3 伊平屋村 3 伊是名村 3 八重瀬町 2 多良間村 3 竹富町 1 与那国町 3 読谷村 3 嘉手納町 3 北谷町 3 北中城村 2 中城村 1 西原町 3 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県中部土木事務所 1 沖縄県南部土木事務所 1 無記名 2 無記名 1 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 41% 59% 成年後見制度の概要を説明できる １ はい ２ いいえ 6
7. ２－２　土地所有者など権利関係者に対して成年後見制度を紹介したり、 専門家・専門機関への連携など制度の利用を促したことがある。 １　はい 11 ２　いいえ 23 ３　無回答 23 市町村名等 ２ー２ 那覇市 3 宜野湾市 2 石垣市 1 浦添市 3 名護市 2 糸満市 1 沖縄市 1 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 2 大宜味村 3 東村 2 今帰仁村 2 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 2 与那原町 2 南風原町 3 久米島町 3 渡嘉敷村 3 座間味村 2 粟国村 2 渡名喜村 2 南大東村 1 北大東村 3 伊平屋村 3 伊是名村 3 八重瀬町 2 多良間村 3 竹富町 1 与那国町 3 読谷村 3 嘉手納町 3 北谷町 3 北中城村 2 中城村 2 西原町 3 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県中部土木事務所 1 沖縄県南部土木事務所 1 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 1 無記名 2 無記名 1 32% 68% 成年後見制度の紹介・連携 １ はい ２ いいえ 7
8. ２－３　民亊信託・家族信託（以下、「民事信託」と記載します。」の 仕組みについて概要を説明することができる。 １　はい 1 ２　いいえ 33 ３　無回答 23 市町村名等 ２ー３ 那覇市 3 宜野湾市 2 石垣市 1 浦添市 3 名護市 2 糸満市 2 沖縄市 2 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 2 大宜味村 3 東村 2 今帰仁村 2 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 2 与那原町 2 南風原町 3 久米島町 3 渡嘉敷村 3 座間味村 2 粟国村 2 渡名喜村 2 南大東村 2 北大東村 3 伊平屋村 3 伊是名村 3 八重瀬町 2 多良間村 3 竹富町 2 与那国町 3 読谷村 3 嘉手納町 3 北谷町 3 北中城村 2 中城村 2 西原町 3 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県中部土木事務所 2 沖縄県南部土木事務所 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 3% 97% 民事信託の概要説明が可能 １ はい ２ いいえ 8
9. ２－４　権利関係者に対して民亊信託という制度があることを紹介したり、 専門家・専門機関への連携など利用を促したことがある。 １　はい 1 ２　いいえ 33 ３　無回答 23 市町村名等 ２ー４ 那覇市 3 宜野湾市 2 石垣市 2 浦添市 3 名護市 2 糸満市 2 沖縄市 2 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 2 大宜味村 3 東村 2 今帰仁村 2 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 2 与那原町 2 南風原町 3 久米島町 3 渡嘉敷村 3 座間味村 2 粟国村 2 渡名喜村 2 南大東村 1 北大東村 3 伊平屋村 3 伊是名村 3 八重瀬町 2 多良間村 3 竹富町 2 与那国町 3 読谷村 3 嘉手納町 3 北谷町 3 北中城村 2 中城村 2 西原町 3 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県中部土木事務所 2 沖縄県南部土木事務所 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 2 3% 97% 民事信託制度の紹介、連携 １ はい ２ いいえ 9
10. ２－５　民亊信託の仕組みについて知りたいと思う。 １　はい 27 ２　いいえ 5 ３　無回答 25 市町村名等 ２―　５ 那覇市 3 宜野湾市 1 石垣市 2 浦添市 3 名護市 1 糸満市 1 沖縄市 2 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 1 大宜味村 3 東村 1 今帰仁村 1 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 2 与那原町 1 南風原町 3 久米島町 3 渡嘉敷村 3 座間味村 1 粟国村 1 渡名喜村 1 南大東村 1 北大東村 3 伊平屋村 3 伊是名村 3 八重瀬町 1 多良間村 3 竹富町 1 与那国町 3 読谷村 3 嘉手納町 3 北谷町 3 北中城村 1 中城村 1 西原町 3 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県中部土木事務所 1 沖縄県南部土木事務所 1 無記名 3 無記名 1 無記名 1 無記名 3 無記名 2 無記名 2 84% 16% 民事信託に対する関心 １ はい ２ いいえ 10
11. ３－１　所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法などに 基づき、利用、または利用を検討している土地がある。 １　はい 8 ２　いいえ 25 ３　無回答 24 市町村名等 ３ー１ 那覇市 3 宜野湾市 2 石垣市 2 浦添市 3 名護市 2 糸満市 2 沖縄市 2 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 2 大宜味村 3 東村 2 今帰仁村 2 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 2 与那原町 2 南風原町 3 久米島町 3 渡嘉敷村 3 座間味村 2 memo 粟国村 1 渡名喜村 2 検討 南大東村 1 ・土地等権利者情報の取得　　　　　　　　　　　　　　　　　 6 北大東村 3 伊平屋村 3 ・土地収用法の特例に基づく知事裁定申立て（所有権の取得） 3 伊是名村 3 八重瀬町 2 ・財産管理制度の市町村長申立 1 多良間村 3 竹富町 1 与那国町 3 利用 読谷村 3 嘉手納町 3 ・土地等権利者情報の取得 2 北谷町 3 内訳 261筆 84筆 北中城村 2 中城村 2 西原町 3 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 1 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県北部土木事務所 2 沖縄県中部土木事務所 2 沖縄県南部土木事務所 2 無記名 2 無記名 2 無記名 1 無記名 3 無記名 1 無記名 1 24% 76% 所有者不明土地の利用の円滑化等に関する 特別措置法の利用、検討 １ はい ２ いいえ 11
12. ３－２　空家等対策の推進に関する特別措置法および関連法令の利用 １　はい 3 ２　いいえ 21 ３　無回答 23 市町村名等 ３ー２ 那覇市 3 宜野湾市 2 石垣市 2 浦添市 3 名護市 2 糸満市 2 沖縄市 2 豊見城市 3 うるま市 3 宮古島市 3 南城市 3 国頭村 1 大宜味村 3 東村 2 今帰仁村 2 本部町 3 恩納村 3 宜野座村 3 金武町 3 伊江村 2 与那原町 2 南風原町 3 久米島町 3 memo 渡嘉敷村 3 座間味村 2 検討 粟国村 2 渡名喜村 2 ・固定資産税の課税目的で、保有する空家等の 南大東村 2 所有者に関する情報の内部利用 2 北大東村 3 伊平屋村 3 ・立入調査 1 伊是名村 3 八重瀬町 2 ・権利者との調整 2 多良間村 3 竹富町 2 与那国町 3 読谷村 3 嘉手納町 3 北谷町 3 北中城村 2 中城村 2 西原町 3 沖縄県北部土木事務所 ／ 沖縄県北部土木事務所 ／ 沖縄県北部土木事務所 ／ 沖縄県北部土木事務所 ／ 沖縄県北部土木事務所 ／ 沖縄県北部土木事務所 ／ 沖縄県北部土木事務所 ／ 沖縄県北部土木事務所 ／ 沖縄県中部土木事務所 ／ 沖縄県南部土木事務所 ／ 無記名 2 無記名 2 無記名 2 無記名 1 無記名 2 無記名 1 12% 88% 空家特別措置法の利用、検討 １ はい ２ いいえ 12