コンセプトシェアハウス事業ピッチ資料

株式会社彩ファクトリーのコンセプトシェアハウス事業の今後の展開についてピッチした際の資料です。

■公式サイト
https://irodorifactory.com

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1. 株式会社 彩ファクトリー 『体験』を提供する次世代型シェアハウス事業
2. シェアハウス市場動向 ・初期費用の安さ ・家具・家電が不要 ・1人暮らしより家賃が安い などの理由により市場が拡大 オシャレな物件も増え、 若者の当たり前の選択肢に。
3. コンセプトシェアハウスとは 『知識』『スキル』『経験』をシェアしながら、人生を前に進める体験型シェアハウスです。 「日本にいながら外国人比率50%の英語メインの環境に身を置いて英語を上達させる」など 意図的に非日常環境をつくり、プライスレスな体験を提供できるように設計しています。 住まい × コミュニティ × 体験サービスにより 「節約のシェア」から「高め合うシェア」へ。 起業家・英会話・ フランス語・猫など、 様々なコンセプトを 展開中。
4. コンセプトシェアハウスの実例① 英会話レッスン付きシェアハウス WI L L 府中 「学んだ英語をすぐそこで実践できる」 「外国人の友達ができて楽しく英語に慣れられた」 「1 日1 時間の会話で月3 0 時間のトレーニング」 ・全6 0 室・外国人比率5 0 % （社員寮をリノベーション） ・週2 回の外国人講師による英会話レッスン ・ラウンジでの外国人との英会話 ・入居者L I N E グループで読み書きトレーニング ・国際交流パーティーを毎月開催 ・月額8 万円（相場+ 2 万円）／個室1 4 ㎡、キッチン・バス・トイレ共用
5. コンセプトシェアハウスの実例② 起業家シェアハウス F e s p a 京都 「周囲のアドバイスで夢を実現できた」 「視野が拡がって事業をより楽しめている」 「イキイキした大人に囲まれて質の高い子育てができた」 ・全2 7 戸（社員寮をリノベーション） ・1 , 2 F は子育て家族で入居できる6 0 ㎡の１L D K （7 戸） ・3 , 4 F は単身者向け個室（2 0 室） ・入居者L I N E グループで事業相談 ・コワーキングスペース付き ・共用ラウンジにてイベントを定期開催 ・月額9 . 5 万円（相場+ 1 万円）／アパートメント6 0 ㎡ ・月額6 万円（相場+ 1 万円）／個室1 0 ㎡、キッチン・バス・トイレ共用
6. メディア掲載 ・日本経済新聞掲載
7. 現在全国で2 0 棟をプロデュース、平均入居率は9 6 % 今後は３つの軸で拡大予定 ① 世代拡大：若者から5 0 代以上の高齢者まで ② 家族形態の拡大：単身者から子育て家族まで ③ 物件種類の拡大：社員寮から新築マンションまで
8. 私たちは事業拡大をご一緒頂けるパートナーを探しています。 • 所有する社員寮を収益化したい企業様 • 社員寮のオーナー様と接点を持っている企業様 • マンション等の共同住宅開発を手掛ける企業様 Web：https://irodorifactory.com Email：info@irodorifactory.com にてご連絡をお待ちしております。 株式会社彩ファクトリー